1. 自然环境
【智仁生态园】所处的自然环境如世外桃源，群山环绕，苍松翠柏。周边100%的植被覆盖率，带来丰富的富氧离子，保证了空气的清新；远离尘嚣，远离喧闹，环境无污染，阳光自然明媚；项目依山而建，错落有致，景色宜人，通风效果极佳；气候湿润、四季分明、夏季凉爽、冬季温和、年温差小，是养生理想之地。中国北方海滨城市----大连得天独厚的适宜人居的自然环境，在此更得以体现。
2. 田园式生活空间
【智仁生态园】将打造一个自给自足的田园式生活空间，阳光温室，露天田地，垂钓水库，在种植维护中锻炼身体、充实生活；在收获中体会菜摘的喜悦、静享甜美生活。这种田园式生活空间有利于人的身心健康。 【智仁生态园】将力争打造为同类项目中的明星社区，因此从建筑风格、产品质量、物业服务方面，都将做到尽善尽美。小区将采取全封闭管理，提供完善的亲情式物业服务，给你提供一个舒适、安心的家。
3. 符合健康居住理念的户型设计
舒适户型、多种户型， 4室2厅2卫，5室2厅2卫 ，南北通透、阳光充沛；客厅、主卧都保证都有好的朝向，卫生间、厨房、餐厅宽阔，书房、仓库、露台使用功能齐全、完美。
4. 远离都市繁华区，无喧闹
【智仁生态园】地处旅顺江西街道山沟村，距董砣渔港2公里，土羊高速公路6公里，仅6分钟车程，距旅顺新市区14公里，仅10分钟车程。未来出行更加方便，既无都市喧闹，又能享受生活的便利和自然的生态环境。
5. 交通便利，促进区域发展经济，提升地段价值
旅顺北路继续建设改造，提升道路等级，改善道路状况，土羊高速公路全长58公里，预计07年7月建成通车。道路两侧规划建设30米景观带。扩建董砣渔港码头，扩建旅顺滨海公路，预计07年7月份扩建完工，改造后滨海公路为4排道，未来交通出行更加方便。
6. 旅顺北路已纳入旅顺整体发展规划，未来发展区域前景广阔，投资价值大。
江西街道经济带规划总布局是：农业联片经营，培育发展龙头企业，建设高效农业带1000亩。抓住旅游资源，智仁生态园在此机遇下应允而生。
7. 项目自身优势
从目前大连旅顺房地产价格来看，项目价格超低，升值空间巨大，具有极大的投资价值。同类品质较好生态园的二手房价格都在60—70万元/套。
8. 土地稀缺，推动价格进一步上涨
国家土地管理趋严，未来此类项目审批难度加大，项目更显珍贵，稀缺性突出，这将推动此类项目价格进一步上涨。商品房交易转让税费高，而【智仁生态园】只需要办理变更登记，缴纳少量的费用。
9. 同周边其他生态园相比，从建筑风格、建筑质量、产品品质、物业管理方面
我们项目有别墅的风格、档次与品质，有一片自己的土地，可享受田园般的生活，同时具备别墅不可比拟的超低价格。

投资和经营方式

一、智仁生态园采用经营权分割转让方式，即：投资者投入一定量的资金，即可获得一个小型家庭生态园的经营权及全套设施，期限为50年。每个家庭生态园占地660平方米左右，水电等功能齐全的设施。其中蔬果种植园配有200平方米左右温室大棚。投资者可以从事蔬菜、水果栽培及原生态养殖等项目。在经营期限内投资者可依法拥有该小型家庭生态园转让、出租、继承等处置权。

投资者在获得生态园经营权，成为园主后可采取如下方式进行经营：

A．自主经营 园主可自主经营，公司为其提供技术服务。
B．委托经营 园主可以将生态园委托给公司统一经营管理。
C．部分委托经营 园主可以将生态园部分经营权委托给公司统一经营管理。
D．合作经营 园主可跟公司合作，采用公司提供的技术及生长液，产品由公司收购（按产品质量定价收购）

二、智仁生态园的蔬菜工厂引进国际现代化高科技农业生产技术，建设新型温室，种植反季农作物，在国内示范性地推广绿色高产农业工程，并在辽宁及东三省其他城市孵化智仁工程。

三、智仁生态园利用自身现有的现代农业高科技、当地优越的自然风光资源，建设集风味餐饮、科普教育、绿色生态、田园观光、休闲度假为一体的大型综合性旅游项目。

投资保障

政策保障

根据国家提出的“三农政策”、“新农村建设”内容，和中共中央国务院在《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中提出：必须大力推进现代化农业建设，要加快发展特色农业、绿色食品和生态农牧业，保护农产品品牌，培养壮大主导产业，“要着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业，通过合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠”。

在此政策下智仁生态园区应运而生，并成为中国青年实业发展促进会生态农村工程示范基地，在其创建过程中，已经得到国家和各级政府的大力支持，随着生态园区的逐步发展，还将获得更多具体的政策扶持和优惠。

法律保障

公司与投资者依法签订《合同书》以确保投资者的权益。投资者可享有对家庭生态园的经营、转让、承包、继承等各项权利。

经营保障

为了保证投资者获得更多的收益，公司运用先进的管理模式，全程提供技术服务与指导，科学控制成本。并创建公司自己的销售渠道和品牌。

联系方式：0411-83699400 传真：0411-83689400
公司地址：大连西岗区长江路588号709室